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時間:2019-11-17來源: jeremy 作者: 土猫 點擊:94115 次
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    值得關註的是,在2019年有品質高速增長的同時,世茂凈負債率及借款結構依然保持健康。凈負債率為59.6%,已連續第8年維持在60%以下的較低水平;從償債能力看,目前世茂短期借款為320.6億元,僅占總借款28%。截至6月底,現金比率達1.6倍,優越的資金流動性,為世茂穿越市場周期提供了較強的抗風險能力。尼坤爱宋茜吧

    地铁一号线三期2019年上半年,土拍市場土地價格大幅提升,企業盈利空間顯著收窄。世茂采取靈活的土地獲取策略,以較低成本快速擴充一二線城市優質土儲。報告期內


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    在2019年5月銀保監會對房企公開市場融資窗口指導,世茂不在指導範圍內,並憑借穩健的融資結構獲稀缺發債資格,世茂建設獲中國證監會批準可發行132億元公司債券;與此同時,實現境外低息美金債發行,上半年20億美金債額度,發行利率分別為6.125%、5.6% ,處同期較低水平。值得一提的是,世茂收並購合作項目大多為在建項目,且符合“432”融資要求,基本未受7月銀監窗口指導信托的影響,項目推進正常。

   世茂在實現簽約額超千億高速增長的同時,經營質量及效益持續保持優異。報告期內,世茂毛利額同比大幅提升28.9%至170.2億元,毛利率保持在30%以上穩定水平。另外,股東核心利潤大幅增長,利潤率處於行業優勢地位。上半年,世茂核心利潤75.8億元,同比上升23.8%;股東應占核心利潤53.1億元,同比上升20.6%。世茂秉持共贏共享理念,持續實現股東權益最大化,上半年派息額同比上升20%,達每股60港仙。

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(責任編輯:土猫)
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